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今天和大家说说公墓的使用年限

清明节前后，有不少人被同样的问题所困扰。大部分不熟悉各地殡葬条例的人都认为，买墓地就跟买房子一样，土地使用权可以保留70年。但事实上，不少地方殡葬条例或者公募管理办法都规定，墓穴的使用年限长为20年。

据上海市殡葬行业协会会长王宏阶介绍，就墓园性质而言，目前有4种情形，一种是国资背景，一种是国资和集体联营，一种是私人承包，还有一种是产权经营权均归私人所有。

按照规定，建立公墓，需要当地民政、规划和国土部门的批准。与房地产行业类似，公墓墓区用地的所有权属国家或集体拥有。

然而，与购买住宅商品房不同的是，关于墓地使用权的规定却语焉不详。按照1992年开始颁布实施的《公墓管理暂行办法》，“经营性公墓的墓穴管理费一次性收取长不得超过二十年。”

民政社会事务司副司长李波因此表示，“墓地的使用期限为20年”的提法存在误区，所谓“20年”的说法不是指墓地的使用年限，而是指护墓费以20年为一个缴费周期，只要按期交纳护墓费用，即可继续使用墓地。

根据民政解释，墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年。老墓续租工作已经陆续启动试点，续租日期从墓穴达到20年期限之日起算，万寿园墓地，普遍是先办理10年续租手续。

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在选择陵园的时候，不要选择别人使用过的墓穴。现在有很多不正规的殡葬业所提供的墓穴曾经埋葬过人，而这样的墓穴就会沾染到以往过世人的运势等，再使用这样的墓穴的话，就会让家人的运势受到影响，所以在选择墓穴的时候，建议到正规的陵园来安葬老人，同时也要提前询问清楚，墓穴是否曾经埋葬过其他人，如果墓穴埋葬过其他人，那么即使这样的墓穴价格再低也不要选择。在选择墓穴的时候，还要注意靠近墙角的墓穴不要选择，这样的墓穴地理环境不占优势，所以将老人葬在这里对于家人也会有不良的影响，将老人葬在墙根位置，会让家人经常发生纷争，也会导致后代子孙出现矛盾，从而家宅不得安宁。在选择墓穴的时候，建议选择宽敞的位置来葬送老人，万寿园墓地排名，同时要注意墓穴周围的环境磁场是否舒服，如果感觉环境有压迫感，那么这样的墓穴也不要选。

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寻找风水宝地　　

了解了龙脉走势，我们就可以去找穴位了，万寿园墓地服务中心，也就是寻龙点穴中的点穴的内容了。 找风水宝地要在支龙上找，因为龙脉只有走到支龙，气才会凝聚，还是刚才那个将龙脉比作大树的比喻，果实总是长在末端的树枝上，你什么时候能看到果实长在树干上呢？这里的果实就是我们要找的风水宝地。